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您好!保利国际社区保值升值如何?与万达茂,中垠紫金,以及雨山路的保利云嘻,中交锦澜荟相比呢?

答:您好,保利国际社区位于燕子矶板块,这几年燕子矶也在发生一定的变化,未来区域会有招商花园城和万象汇商业体,我个人认为其主要优势就是限价,未来升值潜力应该不差,我认为升值潜力和区域环境方面应该是次于万达茂的,但是好于中银紫金观邸的,马群交通便利但是周边环境整体待提升。另外,保利云禧位于雨山路地铁站,交通便利,预计近期加推小高层,中交锦蘭荟距离地铁有点距离,性价比较高,不过具体加推时间暂未定,存在不确定因素。这几个楼盘肯定都是要公证摇号的,综合来看,都因为限价有较高的关注度,有一定的升值空间,建议先参加登记摇号,我认为,有靠前的号码就可以考虑。

您好,请教一下地铁小镇板块2.7的招商东望府和淳化2.2w的万科金域东方,哪个更值得买?(求翻)

答:你好,感谢你的信任。 如果是这两个盘选的话,我个人是倾向于东望府的。从区域上来说,地铁小镇板块比万科金域东方在的淳化好太多。淳化那边从规划上来说,级别就很低,是属于新市镇,也没有地铁学校商业的利好,公共交通也不是分方便,想象空间一般。而且那边几家楼盘卖得都不好,接受度不高。 地铁小镇规划还可以,目前南外和国际高中都在建,预计2020年建好,然后有4号线,不过整体上配套也是欠缺的,但那边未来还有地铁和大量土地,而且整个仙林发展空间没有什么了,主要就集中在地铁小镇,所以想想空间会大很多。 不过东望府按照你所说的2.7万的价格,是有点高了,地铁小镇前期价格也就在2.3左右,2.7万除非是产品做得特别好,你很中意,不然接手成本也挺高的,压缩了升值空间,后期你出手也会有压力啊。地铁小镇那边未来应该还有不少新盘的,如果你不急着住的话,还可以再等等其他价格低一点的楼盘,这两年房价应该都不大会涨。 以上是我个人的一些看法,希望对你有所帮助。感谢你的咨询,欢迎对我的回复进行评价,谢谢~~

请问我在仙林有一套房,现在想在桥北再买一套,现在能买吗?限购吗?我以婚,老婆名下没有房。

答:你好,感谢你的信任。 这个要看你们是不是南京户口,如果是南京户口,家庭一共是可以买2套房的,就是说你们还有一套房的买房资格。但是名下有房,贷款首付会比较高,如果你们名下这套房还有贷款在还的话,在主城再买房就是首付8成(六合5成、高淳溧水4成),如果这套房贷款还清的话,在主城再买房就是首付5成(六合3.5成、高淳溧水3成)。 然后,南京户口的话,在高淳溧水六合都是不限购的。如果你们户口不在南京,就不能再买房了。具体南京的买房政策,你还可以参考这个链接https://m.house365.com/nj/quicktopic/17589/#8 另外,至于你想在桥北买房,我个人觉得如果你是自住看中桥北配套等的话,还可以;如果纯投资,桥北估计要谨慎一点,还是要看项目的,整体上来看,桥北地区升值潜力不会太大。 感谢你的咨询,欢迎对我的回复进行评价,谢谢~~

您好,雨山路板块的中海原山月底公开售楼处,这个板块值得买嘛?还有就是要不要等一等明年继续等核心区,自住加投资

答:您好,如果您不着急入手买房,我建议你可以再等等明年江北核心区的金地、中海、龙湖、香港置地的房子,地价不高,房价预计会基本和目前核心区新房持平,更加适合自住加投资。
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