傅秋月江宁房博士
翠屏湾花园城属于三山板块了，属于江宁的老富人区，环境还是非常不错的，但是目前来说没有较大的利好支撑，我看了成交价格高有3万元/㎡+的，低有2万元/㎡不到的，相差较大，不知道你看的房子价格多少。我觉得那边目前没什么大型利好规划，主要就是靠环境，之前说埃斯顿公司拆迁建商业的，可能这来说会是一个升值点，但是我个人觉得涨幅不会太大，区域内学校是将军山小学，学校还可以，算是江宁老牌学校，但也算不上好。就目前来说，翠屏湾花园城的房子目前来看升值空间不大，会随着南京整体房价的上涨而上涨。【可以麻烦您点击页面下方对我的回复选择满意评价吗？非常感谢！！！感谢】
世纪东山和翠屏湾花园城比较，选择哪个好点
世纪东山，至少周边配套齐全，距离江宁万达不算远，还有规划中的地铁12号线文靖路站，虽然不知道什么时候通，至少规划在这里，跑不掉，我看站点离世纪东山也是不算远。但是世纪东山的学区好像一般，你可以问一下中介它的学区。我觉得您如果考虑到东山的话，可以看看远洋绿地云峰公馆，那边旁边是江宁东山地王上元府，并且小区今年是琅小学区，我看2.4万元/㎡也可以买到，但是那边要考虑开车。虽说远洋不算非常有名，但是起码是个品牌房企。【可以麻烦您点击页面下方对我的回复选择满意评价吗？非常感谢！！！感谢】
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
