您好，这个单价真的无法保证学区好。雨花区比较好的就是雨花台中学了，单价要四万左右。这个总价买不到的。不如去市区看看老破小的中学呢，明发滨江新城的中学学区是明发一中，单价2万在桥北可以看看。兴贤佳园修贤苑是十三中红山校区也还不错，总价110万就能买。其他没有更好的推荐了。希望您对我的回答进行评价。

你好，中央大政策幅度不大，况且波及到地方也需要很长时间，而且学区房是另一个概念，因为市场上想买学区房的人的太多，而优质教育资源很少，所以价格就会高一些了。需要就买，孩子需要马上上学就可以入手了，如果孩子小可以等等。

你好，关于税费可以看看这篇文章，说的比较详细。里面有公式，可以套一下。https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzA4OTM2NDUyNA==&tempkey=MTAyNV95NmUxQk9EbnI2dUkxYlJsRldNaEpITnNGeTREakZmOHk0SmplQzhUdzB3SmtvNXFUamFJbGJwcjJyNWZDbnBGZHNtY0ZWSDdTRDRORDQ1NzFpa3dvRW9uZUg5VE4wN1Z3WDJrcWFXWjVtYTFURnYtVUczbDd1OFliY09YQ3JGN0dVZm9aeUdfSDZJTUFlaXdfTnBLZy1SSlFVeEVaMFFnUm9RR2J3fn4%3D&chksm=0be8204c3c9fa95a0e7de0bc245f543c240289749c241256f5be72f59bff4b4bc7b342b7b414#wechat_redirect

个人还是倾向于银城小学的，您是不考虑中学只考虑小学对吧？银城小学人是多，但一直以来成绩都比较稳定，除了拉力琅，就是银城了，学生多，如果学校管理的井井有条应该没什么影响。如果您还是喜欢江汉路，单室套挂学籍也行，自己在附近租房住。希望您对我的回答进行评价。

你好，新房的话学区不是很明确，等交付后教育局才会安排。二手房的话可以看看仙林的南大和园，或者东方天郡，环境都是很不错，而且都距离地铁口近。希望您对我的回答进行评价。

大名城共计规划有9栋住宅楼，714套房源，其中： 4、10号楼共计9层，户型均为89㎡的三房小户型，1梯2户； 6号楼为13层，户型面积为158㎡，2梯2户； 3、9号楼共计17层，户型面积140和143㎡，2梯2户； 1、2、7、8号楼共计17层，户型面积分别为118和128㎡，其中128㎡为边户；整体看，118㎡的户型占比最多，达到了40%，而89-120㎡的户型均为三房，140㎡以上至少四房起步，整体得房率都在80%以上。据销售人员介绍，大名城售楼处9月公开样板间，10月开盘，具体加推哪几栋楼目前还没确定，大概率毛坯交付。