365房博士
小产权房,即所谓的集体土地房,购买会存在风险。建设部已就此事发出了专门的消费提醒。譬如说,房产所在的位置,如果与城市规划建设发生冲突,遭遇拆迁,补偿就会非常非常少。感谢您对365地产家居网的支持。如有其它问题,请与本站联系。
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需要缴纳个人所得税。您若能够提供完整、准确的房屋原值凭证的,按转让收入额与原值的差额,征收20%的个人所得税。若不能提供完整、准确的房屋原值凭证,不能正确计算房屋原值和应纳税额的,按转让收入的1%征收。另外,无需缴纳营业税。
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对出售自有住房并拟在1年内按市场价格重新购房的纳税人,其出售现住房所交纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳。纳税人在购房后,可向税务机关提出全部或部分退还纳税保证金的申请。经税务机关审核批准后予以退还。非产权人重新购房的,须携带《结婚证》和《户口本》。
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在华侨路35号2楼办理房产证。办理房产证需要带的契约原件、身份证、复印件、分层分户图、交易过户申请表以及购房发票。
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合同到期后房东再要求增加房租没有违反规定。
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房管部门回复:您从购买该套房屋到现在不足5年,按照规定需要缴纳5.5%营业税和1%的个人所得税。
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房管部门回复:如果您购买的是商品房,需要交2%的契税、3%的维修基金和80元的登记费。其他无费用。如果房产有共有人,每增加一人增加20元共有权证费。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。