曾燊江北置业专家
您好，接下来两个月桥北、高新预计会有多家楼盘加推。金象朗诗红树林预计5月加推9号楼；招商兰溪谷预计5月底加推11、14号楼；荣里预计5月加推小高层住宅房源。
田璟晖河西置业专家
您好，可以买的，今年关注度最高的南京外国语学校河西初级中学附属小学学区确定为江山大街以南，江东南路以东、以南因处在建设开发中暂无法确定施教区的地区。对应楼盘：佳兆业城市广场、五矿崇文金城、升龙天汇、正荣润峯、招商雍和府、朗诗熙华府和鲁能公馆，而目前河西南部已经部分交付的楼盘只有五矿崇文金城和升龙天汇，因此只有这俩个小区的适龄孩子能够就读。河西南部升级双学区，南外小学和初中的学区基本一致，无需去莲花小学借读，区域内符合义务教育入学条件的儿童2017年借用南京外国语学校河西初级中学校舍入学。
胡晨晨城北置业专家
目前鼓楼滨江板块在售房源有，南京证大大拇指广场、恒大滨江、深业滨江半岛、中冶盛世滨江项目。其中，南京证大大拇指广场、恒大滨江在售房源为65年产权住宅房源，中冶盛世滨江在售的为40年年产权公寓房源，中冶盛世滨江为70年产权房源。
汤婧晗河西置业专家
首先，考虑到房子升值因素、房屋的功能以及资金来看，河西南目前限价3.5万/㎡，在同等首付条件下，五矿更有优势。其次，从学区来看，这两个盘都为南京外国语学校河西初级中学附属小小学的校区；再者，从投资占用成本来看，五矿崇文金城即将加推的房源，首付8成基本确定，升龙天汇首付可能为5成。因此五矿崇文金城占用的资金成本太高。
唐欢城南置业专家
大校场区域有保利堂悦和复地宴南都，保利堂悦的住宅已经收官，复地宴南都还剩下7、8号楼共480套。南站区域有万科都荟南苑（C区2栋）、中交锦致（剩余1、2#）、旭辉铂悦秦淮（剩余2#低密度多层）、万科大都会、绿城深蓝。其中万科大都会和绿城深蓝为纯新盘。
黄青维江北置业专家
您好，这两家楼盘的地段和配套都不错，大华目前在售别墅房源，不是很适合买来投资，后期会推阅江山房源，届时可视价格考虑是否购买。威尼斯水城房源多，价格也更便宜，投资成本相对较低。
黄青维江北置业专家
1、品牌，保利系央企，企业实力和知名度优于融侨；2、区位：保利靠近纬七路隧道口，紧挨青奥体育公园，未来附近有10、11号线地铁。融侨观邸背靠老山，紧挨南京工业大学，附近有地铁10号线；配套：保利西江月可享河西南与纬七路商配，融侨可享老珠江镇和纬七路商配；4、产品：保利是精装高层，融侨是毛坯小高层。最终决战还要看您的个人倾向性，即是您更看重的方面。
预算200万左右，想交通便利点，有哪些地方推荐呢？江南文枢苑推荐吗？
你好，江南文枢苑自住问题不大，只不过房龄有点老，可能以后不太好置换。不过你预算不多，如果考虑江宁置业的话，新房方便，可以看看正方新城的玖华府，地铁盘，离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看，也是在售新房。 二手房的话，主要看你想考虑哪边，将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸，环境还不错，房龄在10年以内，靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
美女博士好，想请教一下，预算500内，鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗？想买个三房新一点的房子，感谢
你好，你这边是想要小学单学区还是双学区的，因为河西或者鼓楼的改善学区房，价格比较高，面积较大，如果是三房的话，500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
请问，鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业，这种情况2024要入学的家长能买吗？谢谢
你好，原则上可以买，前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定，一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子，次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学，一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
