邱小玉房产专家

您好，去年5月11日，南京召开长江大保护工作推进会，南京市规划和自然资源局发布了《南京魅力滨江2035》，按照市委市政府部署自即日起开展为期30天的批前公示广泛征求公众意见。规划局网站上，您按照日期查看下。祝您假期愉快～ 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

李小芳江北房产专家

您好，其实五桥板块官方没有这个定义，没有具体的范围划分，距离长江五桥较近的楼盘目前似乎都被称为五桥板块的楼盘，中交锦度和西江瑞府目前是被普遍认为在五桥板块内的。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

李小芳江北房产专家

您好，核心区配套学校、七里河片区配套学校、健康城小学、新浦路片区配套学校这几所学校在江北新区和一中的合作办学签约仪式上是确定由一中统一管理，其余学区都没有确定。 城南中心3个楼盘周边的教育用地具体教育资源目前待定，城南中心位于江浦，后期由浦口区教育局划分学区，而核心区属于江北新区教育局管辖，学区大概率是不会一样的，星河时代学区也没有定，新房在未交付之前学区都是待定的，要等交付后教育局划分。 感谢您的咨询，麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价～祝您买房顺利！

李小芳江北房产专家

您好，我附了一个城南中心的用地性质规划图，润棠府、望江悦府和滨江嘉品这片是有两幅小学用地和一幅中学用地，未来中学学区大概率一样，小学学区的话不确定，要看浦口区教育局的划分。 感谢您的咨询，麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价～祝您生活愉快！

李小芳江北房产专家

您好，这次官宣的6所学校基本都是在建且即将建成的，青奥板块的学校目前还没有动工，具体的教育资源可能要等下批才会宣布。 从此次的学区划分，我个人认为并不能看出核心区因此就规划定位不高，毕竟其实鼓楼名校分校目前南京太多了，桥北、六合遍地都是，但是实际成绩也一般，核心区目前采用教育集团的方式反而使得教育均衡化。核心区的定位高更多体现在了区域内的产业、规划、城建以及投入资金之上。 感谢您的咨询，麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价～祝您生活愉快！

李小芳江北房产专家

您好，我下面附了一张城南中心的土地规划图，可以看到熊猫产业园这块地后期规划的是两块住宅用地＋学校用地＋社区中心，熊猫产业园一直是有搬迁计划的，但是具体搬迁时间还没有确定。 感谢您的咨询，麻烦对我的回复进行一个“很满意”的评价～祝您买房顺利！

朱蓉蓉城南城北专家

您好，十四五规划里有地铁12号线（牛首山-金马路）。青龙山殡仪馆一直听说是有搬迁计划的但目前没有官方公告消息，所以暂不清楚，需要以官方消息为准哦~感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝生活愉快~

邱小玉房产专家

您好，不是同一个地方。新玄武位于城北，就是玄武区南京站东北方向的一片区域，之前也曾被称作红山新城，如今更标准的称呼应是玄武区铁北片区。 大校场位于南部新城板块，在南京是一个特别的存在，这里曾是大校场机场，周边地区也因为机场的存在处处受限，如今大校场机场搬迁完毕，在南部新城释放出大量宝贵的土地。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

朱蓉蓉城南城北专家

您好，仙林湖和新玄武都是听不错的板块，仙林湖的话发展年限更久了且目前住宅区域饱和没什么新房了，所以考率新房的话可以优先新玄武，目前新玄武板块是非常热门的板块，可以关注星河国际、玄武宝龙城、紫金悦峯，板块的教育资源比较不错，星河国际已和南师附小和科利华中学 直属分校签约，同学区二手房中海玄武公馆成交单价已稳定5.5万，与新房还是有比较明显倒挂的可以关注，参与摇号试试看，预计本月会加推。感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢！祝摇号必中~

曹晓宇房博士

您好，感谢您的信任，个人还是比较看好马群板块的。 从交通配套来看：近两年马群迎来了高光时刻，作为栖霞城市建设的主战场， 马群“TOD”的诞生为这片土地注入了新鲜的血液。 马群综合换乘中心地块一分为二，西侧即为紫金城市广场，而东侧规划公交停保场。这里包含了宁句城际S6号线、地铁2号线、有轨电车1号线、可能经过的地铁12号线以及众多公交线路，它将形成集城市公交、短途城际、小汽车、出租车、非机动车等多种运输方式为一体的现代化综合换乘中心，预计综合换乘量达24万人/次/日，而这仅仅是交通。 从商业配套上看，招商花园城与紫金城市广场两个超10万方的MALL，复地三期约5万方的集中商业完全撑得起一个中小型商圈，这里的商业吸附能力将得到极大的提升。 紫金城市广场总投资约55亿元，将打造集交通、商业、办公、居住、文化为一体的城市综合体，预计2022年正式开业。 未来这里将规划打造包含城东品牌连锁超市、IMAX影院、主题餐饮街区等，据了解，中垠地产也计划引进超五星的国际影城、儿童主题剧场式影厅等。 从楼盘的角度来看：区域里凭借紧挨紫金山和环陵路的天然优势打造出多个优秀的产品，例如天泓山庄、建发紫园、钟山美庐等，二手房价格一直稳步增长，目前区域内的楼盘可以关注：复地御钟山楼盘。 感谢咨询，烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价~非常感谢！祝生活愉快~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。