宋晨资深置业专家
您好,目前河西房价比较高的房源主要有两类,一类是成熟的学区房,主要指的是新城初中学区房,包括万达华府、万科光明城市、西堤国际、中海塞纳丽舍等等,一类是品牌开发商的次新房,包括仁恒江湾天成、华新城、海玥名都、宏图上水云锦等。 栖庭这个小区其实位置很好,生活配套齐全,小区环境还可以,但是一方面没有特别好的学区加持,目前对应金中实小、中华中学上新河初级中学,特别是中学学区不出彩,另一方面因为小区房龄不算新,也差不多十年了,栖霞建设的品牌市场认可度不如之前,品牌溢价有限,小区的产品稍显落后,设计质感也不够高,因此很难符合目前河西客群的需求,造成房价上涨艰难。 后续的话更多是跟着市场大环境来走,想要走出独立行情相对比较困难。如果是自住,小区本身可以满足自己改善和上学的需求,可以入手,毕竟性价比其实还不错,但是不建议对后期房价涨幅有太多期待。除非学区迎来了质的飞跃,否则会比较困难。以上就是我的回答供您参考,麻烦您抽空给个好评,十分感谢~~
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。