柴雅文二手房专家
你好,如果预算在700万以下,可以考虑看金地大成汇文府的123户型,如果700万以上预算,有学区需求,可以考虑龙湖舜山府,雨外双学区,主城位置,生活方便,缺点就是周围老破小比较多。考虑最稳妥的保值板块,那就是南部新城,锦云台是低密度小高层,产品区别于周边的高层小区,位置也不错,周边都是之前卖的比较火的热盘,靠近地铁、医院。缺点就是太靠近医院,如果你不介意,可以优先考虑。南部新城的新盘,我个人认为,锦云台>金地大成汇文府>南辰紫厥。金鼎湾和喜目前还没有公布精装标准,不太好评估。不过它周边都是高端住宅,本身也是小高层产品,体量不大,走小而精的路线。如果你更青睐河西南,且预算充足,可以考虑它。嘉璟峰有100㎡户型,总价低是它的优势,非要说缺点就是它会有办公、酒店公寓等配套,高端住宅的私密性回缺欠一点点,如果你不是特别在意,且预算不高的话,它在上述楼盘中,性价比算最高的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
预算200万左右,想交通便利点,有哪些地方推荐呢?江南文枢苑推荐吗?
你好,江南文枢苑自住问题不大,只不过房龄有点老,可能以后不太好置换。不过你预算不多,如果考虑江宁置业的话,新房方便,可以看看正方新城的玖华府,地铁盘,离S1正方中路站很近。同位置的还有上宸云际可以看看,也是在售新房。 二手房的话,主要看你想考虑哪边,将军大道附近的二手房普遍比较旧一点。你可以看看江宁大学城附近的保利梧桐语、万裕龙庭水岸,环境还不错,房龄在10年以内,靠近1号线南京交院站。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
美女博士好,想请教一下,预算500内,鼓楼和河西有好点的改善学区能买吗?想买个三房新一点的房子,感谢
你好,你这边是想要小学单学区还是双学区的,因为河西或者鼓楼的改善学区房,价格比较高,面积较大,如果是三房的话,500万预算有点吃力 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
请问,鼓楼学区房房主孩子2024年暑假初中毕业,这种情况2024要入学的家长能买吗?谢谢
你好,原则上可以买,前提是前房主要在前一年的5月之前把户口迁走。按照入学规定,一般要求提前一年落户至学校施教区内的房子,次年才能正常报名上学。你家小孩要24年9月上学,一般需要在23年5月之前完成落户。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。